12 mln zł bezpośredniego wpływu do budżetu miasta, 11 mln zł na rewitalizację terenu i infrastruktury drogowej, przebudowa dwóch skrzyżowań, blisko 13 000 m² nowoczesnej powierzchni i zróżnicowany miks 30 sklepów, ponad 300 nowych miejsc pracy dla lokalnej społeczności. Start budowy: jesień 2026.
O planach dotyczących budowy nowego centrum handlowego Tczewa poinformował Robert Kozubal, przedstawiciel inwestora, podczas konferencji prasowej w ratuszu.
Inwestor, który zostaje na stałe: Koncept miast kompaktowych
Nowy kompleks handlowo-usługowy OTO Park Tczew zaoferuje mieszkańcom około 30 nowoczesnych sklepów na powierzchni blisko 13 000 m². Inwestycja realizowana jest według precyzyjnie określonej strategii – OTO Parki powstają w odpowiedzi na rosnące potrzeby miast kompaktowych, a nie dużych aglomeracji. Inwestorowi, firmie Falcon Investment Management, zależy na budowaniu autentycznych, długofalowych i dobrosąsiedzkich stosunków z lokalną społecznością. Wynika to bezpośrednio z modelu biznesowego firmy: sieć tworzona jest bez zamiaru szybkiej odsprzedaży obiektów. Falcon to inwestor, który zostaje w miejscu realizacji projektu, stając się trwałym partnerem w rozwoju miasta.
Finansowanie zmian: 11 mln zł na rewitalizację terenu i nowoczesne drogi
Inwestor przeznacza z własnych środków łącznie 11 milionów złotych na całą rewitalizację terenu oraz jego kompleksowe przygotowanie pod budowę nowoczesnego kompleksu. Z tej puli kwota aż 2 milionów złotych zostanie ulokowana bezpośrednio w gruntowną modernizację układu komunikacyjnego. Celem tej operacji jest maksymalne ograniczenie uciążliwości drogowych i upłynnienie ruchu miejskiego.
Kluczowe elementy projektu drogowego obejmują:
- Budowę dwóch nowoczesnych i bezpiecznych skrzyżowań dojazdowych: w tym kompleksową przebudowę skrzyżowania Al. Kociewskiej z ul. Czerwonego Kapturka oraz skrzyżowania Alei Solidarności z Aleją Kociewską.
- Nowo zaprojektowany wjazd do kompleksu: który usprawni komunikację i przejmie główny potok aut, odciążając lokalną sieć osiedlową.
- Infrastrukturę przyjazną pieszym i rowerzystom: w tym nowe chodniki z kostki betonowej oraz wydzieloną drogę rowerową o nawierzchni bitumicznej.
- Inteligentne sterowanie ruchem: montaż nowoczesnej sygnalizacji świetlnej i pętli indukcyjnych zarządzających dynamicznie przepustowością.
Wszystkie te usprawnienia zostaną zrealizowane w 100% na koszt inwestora, co pozwala na znaczne odciążenie budżetu miasta Tczewa.
Nowy impuls dla lokalnego rynku pracy
Inwestycja przy ul. Czerwonego Kapturka to także realny zysk dla mieszkańców poszukujących zatrudnienia – pracę znajdzie tu ponad 300 osób. Projekt wygeneruje 120 stałych etatów bezpośrednich w salonach sprzedaży i obsłudze technicznej obiektu oraz około 200 miejsc pracy w firmach powiązanych (ochrona, logistyka, serwisy, lokalni dostawcy).
Teren zostanie wyposażony w nowoczesną infrastrukturę użytkową: paczkomat, bankomat, butelkomat oraz parking z punktami szybkiego ładowania pojazdów elektrycznych (EV). Bliskość głównych arterii oraz planowany przystanek komunikacji miejskiej sprawią, że OTO Park Tczew stanie się nowym, wygodnym i tętniącym życiem punktem spotkań dla całych rodzin.
Odpowiedzialność urbanistyczna: Komfort mieszkańców jako priorytet
Realizacja OTO Park Tczew odbywa się w modelu pełnej jawności oraz w stałym kontakcie z władzami miasta. Sygnały oraz obawy lokalnej społeczności związane z potencjalnym obciążeniem osiedlowych dróg stały się dla projektantów kluczowym drogowskazem. W odpowiedzi na nie podjęto strategiczną decyzję o optymalizacji profilu całego kompleksu i rezygnacji z lokowania tu wielkogabarytowych formatów handlowych na rzecz marek o znacznie mniejszej uciążliwości logistycznej. Zamiast generować masowy i głośny ruch dostawczy, OTO Park staje się przestrzenią przyjazną, bezpieczną i w pełni zsynchronizowaną z potrzebami otoczenia. Pozwoli to wyeliminować uciążliwy transport ciężki, umożliwiając tczewianom spokojne i komfortowe zakupy w bezpośrednim sąsiedztwie domów.
WAŻNE: ruch dostawczy został w po konsultacjach z zarządem miasta skierowany tak, aby nie zakłócał spokoju okolicznych mieszkańców, będzie kierowany do dziedzińca od frontu i od strony al. Solidarności na zaplecza budynku. To zminimalizuje wpływ akustyczny.
Kompleksowa oferta dopasowana do potrzeb mieszkańców
Tenant mix w OTO Park został skomponowany tak, aby odpowiadać na realne potrzeby zakupowe mieszkańców Tczewa. Zależy nam, aby OTO Park był miejscem wygodnym, kompletnym i atrakcyjnym — zarówno dla rodzin, jak i dla osób aktywnych. Koncepcja parku handlowego opiera się na modelu convenience — wygodnych, codziennych zakupów pod jednym dachem, uzupełnionych o ofertę rekreacyjną i gastronomiczną.
OTO Park Tczew zaoferuje klientom szeroki i bardzo atrakcyjny tenant mix składający się z kluczowych najemców z branży odzieżowej, drogerii, sklepu obuwniczego, sportowego, klubu fitness oraz restauracji typu drive-thru. Warto również podkreślić, że część najemców OTO Park Tczew to marki dotychczas nieobecne w mieście — ich wejście na lokalny rynek stanowi istotną wartość dodaną inwestycji i bezpośrednią odpowiedź na oczekiwania tczewskich konsumentów.
(informacje inwestora)
REKLAMA MIEJSKA
